小产权房子买卖补充协议范本图片-小产权房子买卖补充协议范本图片大全

  1、卖方在本协议签署之日，出示房子一切权和运用权证书、国有土地运用证明（或镇 *** 办公室、村委会出具的房子土地证明书，上述证明文件的复印件均加盖卖方的公章），保证所出售的房子土地的合法一切权，并供认若本协议所涉房子土地证明文件存在贰言或卖方未能实行国家规定的土地运用须知等相关手续，由卖方承当其所违背的一切权、从权或运用权。而且，全部产生的法令职责均由卖方承当。

  2、买方对房子地理位置、房子数量、土地面积、运用权属前已予核实，对标的物的权属、规划等需其仔细核对，征地未补偿、拆迁未安顿、土地运用时限已到期、承揽运用呈现贰言、法令不允许出售的等状况，由买方自傲职责，卖方不承当任何法令职责。卖方与买方在买卖过程中发现或许未发现有任何胶葛或许招摇撞骗的状况，两边均应积极主动洽谈处理。

  3、本次房子的评价价格为XXX万，两边承认房子买卖金钱为XXX万元，买方应在本协议签署日起X日内全额付出买卖金钱。卖方应当在买方付出彻底买卖金钱的前提下，向买方交给房产证、土地证等一切权证明文件并完结过户手续。如卖方未能依照以上约好交给一切权证明文件，因而给买方形成实践丢失的，卖方需求承当补偿职责。

  4、在签署本补充协议后，卖方现已依照买卖条款与买方签署了买卖备忘录，将卖方所持有的小产权房子与买方所付出的买卖金钱对等交流。因而，在买方付出彻底买卖金钱之前，卖方现已照实奉告买方房子购买的实在状况或可能带来的潜在危险。买方应自行承当购买小产权房会形成的各种危险，包含但不限于存在法令胶葛、承揽不明确或未充沛合法、触及土地安顿等法令和法规的胶葛等问题。因而，在买方全额付出买卖金钱后，一切相关的危险和法令职责均由买方承当，卖方不承当任何相关的法令职责。

  5、本补充协议经两边承认并赞同签署，协议有效期XXX个月，两边可以精确的经过实在的状况商定协议期限的延伸或提早免除。

  6、本补充协议的签定、实行和争议处理均适用中华人民共和国大陆地区的法令。如本协议条款产生争议，协议两边应洽谈处理，洽谈不成则可向当地人民法院提起诉讼。

  以上是小产权房子买卖补充协议范本，并非详细法令意见。在签署协议之前，卖方和买方或许应该寻求法令意见以保证买卖的合法和安全。